RAFFAELLO RESIDENCE

Loc. Chiugiana
Via di Vittorio

Classe Energetica "A4"

Consegna prevista: da valutare in base all'inizio lavori

Informazioni base

Mq Immobili disponibili escluso
le corti e terrazzi:
 
da 88 a 114 mq

Attestazione di Agibilità:
Rilasciata al rogito notarile

Assicurazione decennale e
Conformità Impianti:

Rilasciati al rogito notarile

Garage e  Posti Auto:
da 20 a 30 mq

Condominio :
Piccolo condominio di 6 unità

Accollo Mutuo:
Previsto a tassi agevolati

Descrizione

La Qualità al miglior prezzo in un piccolo condominio, ecco a voi “Raffaello Residence”.
La Iuliano Immobiliare propone la possibilità di acquistare la futura casa all’interno del complesso residenziale denominato “RAFFAELLO RESIDENCE”. Un piccolo condominio di sole 6 unità in classe Energetica “A4”. Con appartamenti al piano terra con ampi spazi esterni.

Il “Raffaello Residence” è un edificio residenziale da costruire nel territorio del Comune di Corciano e più precisamente a Chiugiana nei pressi dell’accesso delle scuole della frazione stessa. Più precisamente l’intervento immobiliare, prevede la demolizione di un edificio esistente e la conseguente costruzione di un edificio plurifamiliare per un totale di 6 unità abitative con ampi giardini e grandi terrazzi. Il futuro edificio avrà una posizione strategica, infatti Via di Vittorio nel raggio di pochi metri riceve farmacie, scuole, ufficio postale, molteplici alimentari e tanti altri servizi che renderanno comoda la vita di chi abiterà questo residence.
L’edificio sarà contraddistinto da un piano primo sottostrada dove saranno alloggiati i Garage e le cantine e da tre piani fuori terra.
Saranno costruiti tre appartamenti di c.a. 114 mq, escluso le terrazze, costituiti da soggiorno cucina open, disimpegno (con possibilità di armadio a muro interno), due bagni finestrati, una camera matrimoniale, due camere doppie e doppio terrazzo, e tre appartamenti di c.a. 88 mq, escluso le terrazze costituiti da soggiorno cucina open, disimpegno (con possibilità di armadio a muro interno), due bagni finestrati, una camera matrimoniale, una camera doppia e doppio terrazzo. La costruzione, come di consueto, sarà realizzata in classe energetica “A4”: infatti l’impiego del fotovoltaico l’utilizzo del cappotto termico e la pompa di calore garantiranno cifre contenute nella spesa di energia elettrica ed escluderanno quella del gas, ulteriore bonus di risparmio dei futuri compratori che troveranno altresi un grado di rifinitura di assoluto pregio. Il progetto che è in fase di presentazione potrebbe subire delle modifiche in fase di rilascio.

Acquistare questi immobili oggi è più agevole, infatti l’accollo del mutuo a tassi molto bassi (come i mutui ex novo tra l’altro) e le varie agevolazioni sull’acquisto consentono di abbattere i relativi costi.

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Dotazioni

Cappotto Termico

Consente di isolare l’edificio garantendo un clima interno più stabile e piacevole.  Il cappotto protegge la facciata da intemperie e aggressioni esterne, e consente di risolvere problemi quali ponti termici, fessurazioni e cavillature della facciate.

Riscaldamento a pavimento

In un ambiente riscaldato per irraggiamento, anche quando la temperatura è bassa il corpo non avverte il freddo perché il calore si distribuisce in maniera uniforme in tutta la stanza: sono sufficienti 18° per stare bene! 

Fotovoltaico

Il pannello solare fotovoltaico usa celle solari per convertire l’energia del sole in elettricità.

Raffrescamento a pavimento

Lo scambio termico persona/ambiente circostante viene così regolato in maniera ottimale, per garantire una sensazione di benessere.

Kit pompa di calore

Gli impianti degli appartamenti saranno alimentati esclusivamente con energia elettrica senza ricorrere all'utilizzo del gas. Verranno utilizzate unità a pompa di calore che consentiranno un risparmio fino al 75% in riscaldamento, rispetto alle soluzioni tradizionali con caldaia a gas. La macchina, abbinata all'impianto fotovoltaico, consentirà inoltre notevoli risparmi sulla climatizzazione estiva con risparmi fino all'85%.

Altre dotazioni e predisposizioni

Le abitazioni avranno diverse predisposizioni (deumidificazione; addolcitore; cablaggio rete ecc. ecc.) che renderanno l'immobile il top a livello di efficienza energetica e qualità.